Получите консультацию бесплатно

Горячая линия:
+7 (499) 391-21-81 / WhatsApp

Задержка сдачи дома

Покупка недвижимости по договору долевого участия в строительстве, сокращённо ДДУ, явление очень распространенное в наше время. Строительство новых домов ведётся постоянно, отстраиваются целые "города" из  новостроек и застройщики предлагают выгодные условия приобретения жилища. 


Для многих граждан, это единственный шанс улучшить своё жилищное положение, увеличить жил. площадь, да ещё и поселиться в абсолютно новом доме. Договоры долевого участия в строительстве в основном заключаются на основании Федерального закона 214, который в свою очередь встаёт на сторону дольщика и защищает его права и законные интересы, требуя от застройщика соблюдения определенных правил, например, открытости, дольщик имеет право ознакомиться со всеми учредительным документами и со всеми документами на строящийся объект. 
Договор долевого участия подлежит обязательной государственной регистрации, что опять же защищает покупателя. Ещё один из важнейших моментов, это то, что ФЗ 214 накладывает финансовую ответственность за просрочку сдачи недвижимости. Таким образом, покупая квартиру по договору на основании ФЗ 214, вы сводите к минимуму ваши риски. Но, риски все равно остаются. И самый большой из них это задержка сдачи дома. Особенно, если это накладывает на вас дополнительные финансовые затраты, например, если вы вынуждены снимать квартиру на время строительства дома. Каждая строительная организация пытается обезопасить себя и свести к минимуму свои затраты и риски, поэтому договор обычно составлен грамотными юристами и таким образом, чтобы в первую очередь учитывать интересы организации. Когда дольщики вступают в долевое участие, они, к сожалению, обычно не обращаются к юристам за помощью, думая, что сами способны грамотно прочитать договор. 
И только тогда, когда появляются проблемы, когда застройщик задерживает сдачу дома, когда квадратные метры не соответствуют обещанным, когда планировка оказывается другой и во многих других случаях, встаёт вопрос о выборе юридической компании, способной помочь и отстоять Ваши законные права и интересы. Наши юристы окажут вам квалифицированную помощь, проконсультируют вас в сложившейся ситуации и помогут взыскать все неустойки с недобросовестного застройщика.

Задайте вопрос юристу

Получите консультацию бесплатно