Получите консультацию бесплатно

Горячая линия:
+7 (499) 391-21-81 / WhatsApp

Купить квартиру на вторичном рынке

Приобретение квартиры на вторичном рынке, т. е когда у неё уже были хозяева до Вас, несет в себе определенный риск, например, если кто-то из жильцов в своё время отказался от процедуры приватизации, или иные случаи.
Для того, чтобы избежать неприятных последствий в будущем, Вам необходимо будет провести подробный анализ всех документов, а также грамотно составить договор купли-продажи недвижимости.
Что следует знать и какие совершать действия при покупке квартиры на вторичном рынке?
Во-первых, надо обязательно тщательно посмотреть жилое помещение, чтобы избежать потом противоречий с контрагентом. Это необходимое условие, Так как в противном случае, если что-то произойдёт, доказывать , что Вы были введены в заблуждение продавцом, будет достаточно сложно.
Во-вторых, особое внимание следует уделить проверке юридической чистоты квартиры.
Под юридической чистотой понимается выявление лиц, имеющих права на продаваемую недвижимость (находится ли недвижимость под арестом, несовершеннолетнему принадлежит часть квартиры и т.д.), проверку на наличие обременений со стороны третьих лиц и ущемление прав бывших владельцев квартиры в предыдущих сделках по отчуждению.
Особое внимание следует уделять следующему - кто из жильцов продаваемой квартиры состоит на регистрационном учете, имеется ли задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Запомните: в данной ситуации составление договора купли-продажи и правильное документальное оформление результатов его исполнения – важный этап, который поможет свести к минимуму возможный риск совершаемой сделки и избежать каких-либо иных негативных последствий!
Наша компания предоставляет полный спектр услуг по сопровождению сделок купли-продажи недвижимости. Мы поможем обезопасить Вас от недобросовестных продавцов и свести к минимуму затраты Вашего времени.

 

Задайте вопрос юристу

Получите консультацию бесплатно