Получите консультацию бесплатно

Горячая линия:
+7 (499) 391-21-81 / WhatsApp

Оспорить сделку

Все мы в жизни периодически заключаем те или иные сделки. Это могут быть «крупные» сделки, направленные на отчуждение или приобретение недвижимого имущества (как например, заключение договора купли-продажи квартиры или земельного участка, договора дарения имущества, договора мены и т.д.), или так сказать «мелкие», связанные с продажей или покупкой автомобилей, бытовой техники или договоры, заключаемые на оказание тех или иных услуг. Заключая ту или иную сделку, обычно мы полагаемся на имеющиеся у нас знания, относительно правил совершения соответствующей сделки, ежели заранее обращаемся к юристу за консультацией как правильно составить и подписать договор, чтобы в будущем избежать неприятных сюрпризов относительно реализации такого договора, в том числе, если договор подлежит обязательной государственной регистрации (например, договор отчуждения или приобретения квартиры обязательно должен быть зарегистрирован в соответствующем Росреестре). Однако, может случиться и так, что Вы и сами стали жертвой подписанного договора, предложенного стороной – инициатором. В данном случае законом предусмотрен судебный порядок признания таких договоров, а точнее сделок, ничтожными, поскольку они нарушают требования самого закона или иного правового акта и при этом посягают на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Законом также установлен срок для обращения в суд по признанию сделки ничтожной – три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки. Ярким примером является оспаривание сделки по продаже недвижимого имущества одним из супругов, если не получено письменное согласие другого супруга на осуществление такой сделки, поскольку в данном случае нарушаются нормы семейного законодательства, и соответственно, такая сделка будет признана судом ничтожной. Помните: не знание закона – не освобождает от ответственности. Если хотите оспорить сделку - вовремя обращайтесь за юридической помощью к юристам.

Задайте вопрос юристу

Получите консультацию бесплатно