Получите консультацию бесплатно

Горячая линия:
+7 (499) 391-21-81 / WhatsApp

Дарственная

Дарственная, или, выражаясь юридическим языком, договор дарения – это сделка по безвозмездной (бесплатной) передаче от одного лица другому того или иного имущества, чаще всего квартиры.
Согласно закону, подарить можно только то имущество, которое находится в собственности дарителя, то есть, если вы хотите подарить квартиру, то она должна быть приватизированной, и Вы должны являться её единственным собственником (в случае, если квартира приватизирована по долям, Вы имеете право распоряжаться только своей долей).
Если даритель (тот, кто собирается дарить) и одаряемый (тот, кому дарят) состоят в близких родственных отношениях (мать и сын, брат и сестра, бабушка и внук), то такая сделка не облагается налогом, и соответственно, вы будете нести расходы только по ее оформлению.
Кроме того, если раньше дарственная в обязательном порядке подлежала нотариальному удостоверению, то в настоящее время, воспользовавшись услугами юриста, вы можете составить ее самостоятельно.

Однако имейте в виду, что существует ряд правил, соблюдение которых необходимо для правильного составления дарственной.

Одним из наиболее часто задаваемых вопросов юристам является: «можно ли отменить дарственную и как?».

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый:
- совершил покушение на жизнь дарителя

- совершил покушение на жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников

- умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

- в случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя (статья 578 Гражданского кодекса РФ).

Дарение так же можно отменить в судебном порядке, если будет установлено, что даритель на момент подписания договора дарения находился в таком состоянии, что не мог понимать значение своих действий (например, в силу престарелого возраста или серьезной болезни).

Истину в данном случае устанавливает судебная психолого-психиатрическая экспертиза, которая может быть проведена и посмертно – по имеющимся медицинским документам дарителя.

После составления и подписания дарственной, она подлежит обязательной государственной регистрации, после которой одаряемый становится новым собственником подаренного имущества (квартиры).

Не стоит путать дарственную с завещанием.

Дарственная – это переход права собственности на имущество другому лицу при жизни дарителя, а завещание – это переход права собственности наследнику после смерти наследодателя.

Если Вы хотите иметь на руках грамотно составленный договор дарения, а также избежать волокиты по длительному сбору всех необходимых документов для его составления (справок из БТИ, ЕИРЦ и т.п.) и не терять время в долгих очередях в регистрационной службе, наши юристы сделаю это за Вас – быстро, профессионально, надежно и недорого.

 

Задайте вопрос юристу

Получите консультацию бесплатно