Основанием  обладания права на улучшение жилищных  условий является нужда. Законодательство чётко определяет категорию нуждающихся  граждан, которые вправе обратиться в исполнительные органы государственной  власти г.Москвы по месту жительства для постановки на учёт. Для этого  необходимо подать заявление и приложить документы (см. в конце статьи). Далее  органы исполнительной власти г.Москвы рассматривают вопрос с учётом рекомендации  общественной жилищной комиссии. И о принятом решении граждане письменно уведомляются  в течение месяца со дня подачи заявления. В случае несогласия принятого  решения, оно подлежит обжалованию.

Сколько по времени можно  состоять на учёте гражданам, имеющим право на улучшение жилищных условий?

• право состоять на учёте  нуждающимся сохраняется за гражданами до получения или приобретения отдельной  квартиры, но бывают и исключения.

Какие права есть у граждан,  стоящих на учёте по улучшению жилищных  условий?

• согласно п.1 Закона  города Москвы «Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы» нуждающиеся  граждане имеют право получения жилые помещения из жилищного фонда г.Москвы по  договору:

• социального найма;
• коммерческого найма;
• безвозмездного  пользования.
• согласно п.2 (того же  Закона) нуждающиеся граждане могут приобрести жилое помещение в собственность с  помощью города:
• используя безвозмездные  субсидии;
• с рассрочкой платежа;
• используя ссуду на  возвратной основе и др.

Какая существует  очерёдность обеспечения жилыми помещениями граждан, имеющих право на улучшение жилищных условий?

• в первую очередь жильём  обеспечивают категорию граждан «Долгожители Москвы, проживающие в условиях  коммунального заселения»; законодательством предусмотрены также и иные  категории.

Существует  перечень документов, необходимых для постановки в очередь на улучшение жилищных условий:

• Справка о регистрации  (или прописке) за последние 10 лет на всех членов семьи,  желающих встать на учет;
• Характеристика жилой  площади за последние 5 лет (кроме общежитий);
• Копия ордера или  копия договора частной собственности;
• Копия охранных  свидетельств (для тех, кто бронирует жилую площадь);
• Копия санитарного  паспорта (для общежитий);
• На супруга (супругу),  зарегистрированного по другому адресу, справку о регистрации,  характеристику жилой площади, копию договора частной собственности;
• Справки с места  работы;
• Копии и подлинники:  свидетельств о браке, о расторжении брака, о рождении детей,  о смерти (все копии заверяются специалистом отдела);
• Копии и подлинники  льготных удостоверений;
• Копию трудовой  книжки (для желающих встать на учет из общежития, либо  со служебной жилой площади);
• Ходатайство предприятия  (для тех, кто встает на учет из общежития, либо со служебной  жилой площади);
• Акт межведомственной  приемной комиссии, если площадь признана непригодной для проживания;
• Паспорта, военные  билеты, пенсионные удостоверения.

Потребуется ещё картонная папка-скоросшиватель, конверт.
Имейте в виду, что при рассмотрении  вопроса о постановке на учёт на улучшение  жилищных условий могут затребовать дополнительные документы. Поэтому лучше сразу обратится к адвокату по жилищным спорам стоимость услуг которого не так велика.